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為更好地助力修水旅游發(fā)展，來也股份編制了《江西省修水縣老城北區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，并于2017年2月順利通過評審。

評審專家認(rèn)為規(guī)劃對老城改造、功能置換、人口規(guī)模、用地規(guī)模、設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境整治等方面進(jìn)行了深入研究，思路清晰、定位準(zhǔn)確，解決了人口過密、交通擁堵及環(huán)境臟亂差三大問題，對老城北區(qū)的城市建設(shè)具有指導(dǎo)性，一致同意規(guī)劃通過評審。

1、 規(guī)劃對老城北區(qū)進(jìn)行功能整合。

規(guī)劃形成“一帶三軸一園四區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。恢復(fù)老城北區(qū)中部的寧州古城，構(gòu)建黃土嶺和秋收起義兩片歷史文化街區(qū)。以“修舊如舊”、“修新如舊”在原址上恢復(fù)部分古城城墻、四座城門（通遠(yuǎn)門、遺清門、崇仁門、魁門）、重要形制建筑以及街區(qū)商鋪。最終形成一個文化建筑保護(hù)得當(dāng)，歷史氛圍感濃厚，整體空間合理舒適，功能完善的歷史文化街區(qū)，傳承古城的歷史記憶和特色文化。

2、 對人口規(guī)模、用地規(guī)模兩大指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)論證，解決人口過密的問題。

l 在西茗村區(qū)域進(jìn)行全面改造，將該區(qū)域現(xiàn)有雜亂的民居進(jìn)行綜合整治，規(guī)劃為宜居生活區(qū)，規(guī)劃居住面積16.32ha，人口0.87萬人。

l 老城北區(qū)東部適當(dāng)增加綠地等公共空間，大部分建筑規(guī)劃予以保留，進(jìn)行適當(dāng)?shù)男蘅樅铜h(huán)境改善，建設(shè)生態(tài)宜居生活區(qū)，規(guī)劃居住面積16.92ha，人口約1.02萬人。

l 利用鳳凰山建設(shè)國民健身公園，通過拆遷棚戶區(qū)，將老城北部改造形成以運(yùn)動健身為主題的養(yǎng)生社區(qū)，規(guī)劃居住面積17.85ha，人口約0.93萬人。

l 改造原萬坊社區(qū)和衙前社區(qū)的一部分為南部居住區(qū)，規(guī)劃居住面積9.65ha，人口約0.68萬人。

3、 解決了路網(wǎng)密度過低、道路錯亂、交通擁堵等問題。

l 規(guī)劃前：整個老城區(qū)道路密度約為7.5km/k㎡，人均道路與交通設(shè)施用地不足2.53㎡，高峰期十分擁堵，影響了市民出行，制約了老城北區(qū)的旅游發(fā)展。

l 規(guī)劃后：規(guī)劃道路布局結(jié)合地形、現(xiàn)狀條件、對外聯(lián)系和功能布局，形成“兩橫五縱”的道路骨架網(wǎng)，其他道路為分支的路網(wǎng)形式，以網(wǎng)狀的道路布局形成各地塊之間的聯(lián)系通道。

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編輯：YM